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▲桃園市政府保障消費者「預售屋交易」權益，進行16建案聯合稽查。（圖／地政局提供）
記者楊淑媛／桃園報導
「預售屋交易」向來被認為對消費者較沒保障，現今恐非如此？！桃園市政府地政局8日指出，該局會同法務局、都市發展局、工務局建管處等相關單位，共同執行預售屋建案聯合稽查作業，由抽查的16個建案查核結果發現，違規率最高項目為預售屋買賣定型化契約，全數建案皆不合格。
該些建案違規態様，主要為驗收(交屋保留款未達房地總價之5%)、違約之處罰(違反平等互惠原則、未給予消費者個別磋商機會)、開工及取得使用執照期限(未有明確完工日期、遲延責任免除條件違反公平原則)、通知交屋期限(限縮內政部規定於通知之交屋日起30日後始需負擔水電費、瓦斯基本費的約定)等。
地政局地價科科長何俊男 指出，為提升預售屋買賣交易資訊透明、維護交易秩序、保障消費者權益，該局就桃園市銷售中預售屋，針對(一)不動產代銷業務、(二)建案廣告、(三)買賣定型化契約、(四)樣品屋等四大項目，抽查16個建案進行專案查核。
其中，在買賣定型化契約的查核重點，為契約內容與內政部訂頒之「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」是否相符，違規情形以驗收及違約之處罰兩項最多，16個建案皆未能符合規定，其次開工及取得使用執照期限、房地標示及停車位規格、通知交屋期限等事項，違規比例也相當高。
地政局強調，對於此次查核契約條款不符合規定業者，皆已於限期內改正完成，該局並將不定期針對個建案辦理複查，以確實保障消費者購屋權益。
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▲男子藏毒心虛，一路加速逃逸，追撞安全島後還跳下車與警追逐，最後還是落網。（圖／記者林煒傑翻攝）
記者林煒傑／新北報導
新北市樹林警分局山佳所警員13日凌晨執行夜間巡邏勤務時，發現一輛小貨車發動著引擎，停靠在路邊有相當長的時間，警認為有異上前盤查，想不到28歲李姓駕駛假意要拿證件，隨後直接加速逃逸拒檢，一路從樹林狂飆到三峽，最後在警方圍捕下，自撞分隔島，才終於落網。
警方表示，李男有多項毒品前科，這次又因為身上藏毒心虛，見到警察上前攔檢才會加速逃逸，他落網時還辯稱是因為無照駕駛才想躲避查緝，甚至遭優勢警力圍捕後還死辯，謊稱身上的一級毒品是感冒藥，但遭員警直接打臉「騙肖欸！明明就是海洛英！」由於男子連小貨車都是偷朋友的，他訊後被依毒品危害防制條例、竊盜及妨害公務等罪嫌送辦。
▼李男逃逸過程中還差點擦撞員警巡邏車。
▼他謊稱身上攜帶的是感冒藥，遭警一眼識破。
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